Schwaar Immo
VENDRE-ESTIMER-ACHETER
Vendre une maison, un appartement en PPE ou un terrain
Vous souhaitez vendre votre maison, appartement en PPE ou terrain ?
Grâce à notre expérience et notre savoir-faire, vous vendrez votre bien rapidement et au meilleur prix possible.
À chaque étape du processus de vente, Schwaar Immo vous propose les services suivants
- Estimation du bien
- Mise en valeur votre objet
- Constitution du dossier de vente
- Promotion du bien
- Organisation des visites, gestion des prospects
- Gestion des négociations
- Démarches avec le notaire et les autorités
Estimation gratuite de votre bien
Quelle est la valeur vénale de votre bien immobilier, le prix d’achat ou de vente d’une maison ? Comment l’estimer en vue d’une succession ou une séparation de biens ?
Schwaar Immo connaît le marché et dispose des outils professionnels pour déterminer la juste valeur de votre propriété.
Pour de plus amples informations, contactez-nous.
Valorisation de votre objet : home staging et photos professionnelles
Schwaar Immo vous conseille pour mettre votre résidence au goût du jour et augmenter sa valeur marchande.
De plus, Schwaar Immo fait appel à des photographes professionnels pour améliorer l’image de votre bien, et lui garantir une visibilité maximale sur Internet et dans ses vitrines.
AVANT
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Dossier de vente
Le dossier de présentation est votre meilleur outil de vente. Un acquéreur sera prêt à payer plus pour un bien présenté de façon professionnelle.
Le dossier de vente doit comporter les éléments suivants :
- Informations sur le vendeur
- Description du bien à vendre
- Conditions de vente
- Plans
- Photos récentes et professionnelles des pièces, du bien à vendre et de l’environnement
- Extrait du registre foncier (sur demande)
- Justificatif de l’assurance bâtiment (sur demande)
- Schwaar Immo réunit pour vous tous les documents nécessaires.
Promotion, publicité, visibilité sur Internet
Schwaar Immo publie votre bien sur son site Internet SchwaarImmo.ch, mais aussi sur celui de tous ses partenaires du réseau Publimmo et Acheter-Louer.ch.
Visites
Pour assurer le succès des visites de votre bien, Schwaar Immo prend les rendez-vous, prépare votre maison et fait visiter les lieux aux acheteurs potentiels.
Gestion des négociations
Les statistiques prouvent qu’un vendeur représenté par un courtier immobilier obtient un meilleur prix de vente que s’il agit seul.
Dans les négociations de vente, Schwaar Immo défend VOS intérêts.
Démarches auprès du notaire et des autorités
Registre foncier, cédule hypothécaire, servitudes… : tous ces termes relèvent du jargon juridique.
Schwaar Immo vous les explique pas à pas et se charge des relations avec le notaire et des autorités pour concrétiser la transaction immobilière.