Schwaar Immo

VENDRE-ESTIMER-ACHETER

Estimation immobilière facile et gratuite


Faites estimer votre maison ou appartement, gratuitement et sans obligation

Schwaar Immo offre un service facile et gratuit d’estimation de biens immobiliers. Cela vous permet d’avoir une idée de la valeur de votre maison ou appartement, et ne vous engage à rien. Cette démarche peut être entreprise juste pour votre curiosité ou avec l’intention de vendre, ou encore pour faciliter les choses lors d’un partage ou d’une succession.

Comment se déroule le processus d’estimation d’une maison ou d’un appartement ?

  • Tout commence par la prise de contact, en général par téléphone ou via notre formulaire de contact. Lors de ce premier appel, nous ferons connaissance, et fixerons un rendez-vous pour une visite.
  • Avant la visite, vous recevrez un e-mail qui vous rappellera les points importants et les documents à préparer.
  • Le jour de la visite, nous prendrons de temps d’évaluer proprement votre propriété. La visite elle-même prend en général environ deux heures, mais sa durée varie selon le bien.
  • Dans les jours suivants, nous nous chargeons de trouver d’éventuels documents manquant à l’estimation, pour rendre le processus aussi facile que possible pour vous.
  • Finalement, nous vous donneront le résultat de l’estimation de votre maison ou appartement lors d’une deuxième visite.

Comment se préparer au mieux ?

Pour que l’estimation de votre bien se passe au mieux, nous avons besoin d’un extrait du registre foncier et, idéalement, de la police d’assurance incendie mentionnant la surface habitable en m². D’autres documents peuvent faciliter la procédure mais ne sont pas indispensables, comme […]. Nous vous ferons parvenir la liste des documents à préparer par e-mail avant la première visite.

Estimation de biens immobiliers : la différence Schwaar Immo

Notre fierté réside dans notre approche personnelle de l’estimation d’un bien immobilier. Nous voulons vous connaître et connaître votre bien, pour vous offrir le meilleur service dans votre situation.

Pour vous éviter des ennuis de voisinage, nous somme spécialistes des servitudes, ces échanges de bons procédés qui facilitent la vie, mais compliquent les contrats. Avec nous, c’est facile de formaliser un passage ou un partage avec vos voisins, ou entre usagers d’un bien partagé !

Un service qui s’adapte à vos besoins

En plus de notre service gratuit d’estimation de bien immobiliers, nous offrons aussi des services plus complets, si votre démarche va au-delà de la simple curiosité et demande plus de détails et de formalité.


Estimation basique

  • caractéristiques du bien (notamment la valeur officielle et la valeur incendie, ainsi que la relation à d’éventuelles zones de danger ou zones polluées) ;
  • estimation de la valeur à la vente ;
  • critères d’estimation : construction et état du bâtiment ;
  • points forts ;
  • points faibles ;
  • rapport d’environ 2 pages ;
  • gratuite.

Estimation standard

  • caractéristiques du bien (notamment la valeur officielle et la valeur incendie, ainsi que la relation à d’éventuelles zones de danger ou zones polluées) ;
  • estimation de la valeur à la vente ;
  • carte des dangers naturels ;
  • carte des sites pollués ;
  • fiche architecturale ;
  • détermination de l’âge économique ;
  • liste des rénovations recommandées pour remettre la maison au goût du jour ;
  • critères d’estimation : construction et état du bâtiment ;
  • points forts ;
  • points faibles ;
  • plan cadastral ;
  • photos ;
  • rapport d’environ 8-15 pages ;
  • 400.- de frais administratifs.

Estimation complète